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파주 운정 테크노산단 입주의향 수요조사를 실시하오니 아래 내용 및

첨부된 관련 자료 확인 후 수요조사표를 이메일로 제출 바랍니다.

□ 일반현황

ㅇ 명 칭 : 파주 운정테크노밸리 일반산업단지

ㅇ 위 치 : 경기도 파주시 연다산동 665번지 일원 (파주 운정신도시, 출판단지 인접)

ㅇ 면 적 : 472,600㎡(약 14.3만평)

ㅇ 입지여건

  - GTX A 운정역세권, 운정·교하신도시와 인접한 양호한 정주환경

  - 국도 77호선(자유로), 제2외곽순환고속도로(24년 예정)로 광역접근성 양호

□ 파주시 공모 및 향후 추진일정

ㅇ 파주시 사업자공모 선정 : 공고(‘21. 6. 18) → 사업계획서 접수(‘21. 9. 17) →사업자 선정(2021. 10월 중)

ㅇ 특수목적법인(SPC) 설립 : ‘22. 상반기 (기존 SPC + 파주도시관광공사) 

ㅇ 산업단지 계획수립(‘22. 하반기)→ 산단계획 승인 및 토지보상(‘23. 상반기)→조성공사 착공(‘23. 하반기)

   → 입주기업 공장착공(‘25. 하반기)

□ 한국중소벤처무역협회(KOSTA) 컨소시엄 구성 및 개발계획

ㅇ 참여계획 : 공모참여 준비 중 → (가칭) 한국투자증권 컨소시엄

  - KOSTA, 중흥건설/토건, 인창개발, 한국투자증권 등과 컨소시엄을 구성

ㅇ 개발계획(부지활용)안

ㅇ 분양 자격 및 대상

  - 파주시 유치업종(첨단업종, 지식산업, 미래성장 유망산업)을 영위하는 기업

  - 중기부 유관기관 회원(KOSTA, 중소기업중앙회, 중소기업기술혁신협회 등) 등

ㅇ 예상 분양가격(산업용지는 전용면적) : 인근단지에 비해 20~40% 저렴 (추후 조정가능) 

  - 산업용지 → 350만원 내외/평, 지식산업센터 및 R&D 센터 → 500만원 내외/평